Ипотека пермь

Ипотека под 8-12%. За 2 дня. Одобряют 98% заявок  ПОЛУЧИТЬ

Ипотека на новостройку


Покупка квартиры в новостройке обойдется покупателю дешевле. Если не хватит денег, то  ипотека на новостройку предоставляют большое количество банков. А цена в новостройках зависит напрямую от степени готовности троящегося объекта.

 

 

Ипотека на новостройку Но банки могут одобрить заявку не на все новостройки, а только на те, которые аккредитованы этим банком. Процентные ставки по ипотеке на новостройку выше, чем на жилье вторичного рынка. А это потому, что пока объект строится, в залоге у банка находятся только право требования, а не квартира. После сдачи объекта в эксплуатацию и оформления залога квартиры, ставки снижаются, следовательно, уменьшаются и ежемесячные выплаты банку.

После сдачи строительного объекта в эксплуатацию банку необходимо предоставить следующие документы:

 

  • — договор долевого участия в строительстве;
  • — технический и кадастровый паспорта на квартиру;
  • — акт приемки передачи квартиры от застройщика клиенту-заемщику;
  • — составить закладную на квартиру и зарегистрировать ее в органах государственной регистрации.

 

Также ипотека на новостройку первоначальный взнос тоже выше процентов на 5-10.

Требования к заемщику почти те же, что и при обычной ипотеке, только вот платежеспособность его должна быть выше, ставки то по ипотеке выше.

Также банку необходимо предоставить пакет документов по застройщику.

 

Так как дом только строится и застраховать квартиру нельзя, то страхуется жизнь и здоровье заемщика. А после оформления квартиры в залог и квартира. Если заемщик отказывается страховать жизнь, здоровье и утерю трудоспособности, то процентные ставки увеличиваются на 2-3 процентных пункта.

Можно найти сначала квартиру и узнать у застройщика с какими банками он сотрудничает. Эти программы будут разработаны с пониженными ставками. А можно выбрать банк. А у банка есть список аккредитованных объектов и уже среди них подыскать себе недвижимость.

 

Оставить комментарий