Ипотека пермь

Ипотека под 8-12%. За 2 дня. Одобряют 98% заявок  ПОЛУЧИТЬ

Ипотека на вторичное жильё


Многие потребители пи покупке квартиры выбирают жилье на вторичном рынке. Цены здесь значительно ниже, чем на первичном. Но и таких средств не у всех хватает. Поэтому на помощь приходит ипотека на вторичное жильё. Такого вида кредит есть в линейке продуктов всех банков. 

 


Ипотека на вторичное жильёСуществует также разновидности ипотечных кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке, отличаются они процентными ставками и условиями предоставления.

Ипотека на вторичное жильё какие проблемы возникают?

Не одобряются заявки на кредит, где покупается жилье у родственников или членов семьи. Приобретаемое жилье не должно быть в обременении. И подозрительно банкиры относятся к недвижимости, с которым за последний промежуток времени было много сделок. Также банк может отказать в выдаче кредита, если у потенциального заемщика есть дети-инвалиды, которые тоже будут являться собственниками квартиры. Это снижает возможность реализации залога.

Требования банков к приобретаемому объекту недвижимости (список у разных банков разнится):

— квартира должна иметь отдельную кухню, санузел, вход, должны быть все коммуникации. Поэтому комнаты в общежитии, коммунальной квартире и даже квартиры гостиничного типа могут быть отвергнуты банком;

  • — дом, в котором располагается квартира, не должен стоять в планах на снос, в ветхом фонде. Банк может отказать в кредите, если жилой фонд дома имеет износ более 55-60%%;
  • — перекрытия должны быть железобетонными, металлическими или смешанные. Некоторые банки предъявляют требования к этажности дома и подозрительно относятся к блочным домам.
  • — в квартире недолжно быть никаких незаконных перепланировок.

А вообще банк всегда подходит к рассмотрению такого рода ипотеки индивидуально. И то, что одобрили одному заемщику, могут отказать другому.

Оставить комментарий